Bauvorabnahmen und Bauabnahmen im Bundesland Bayern.

Bauabnahmen in der Metropolregion München, Oberbayern, Niederbayern, Schwaben, Oberfranken, Oberpfalz, Mittelfranken und Unterfranken.

Bauabnahmen für Deutschland und Europa siehe .....

Bauabnahmen und Bauvorabnahmen Hans-Jörg Beifuß in München und Bayern.

Bauvorabnahmen und Bauabnahmen Hans-Jörg Beifuß

E-Mail: hj.beifuss@t-online.de

Telefon: +49 (0) 811 / 99 89 12 59

Wir freuen uns sehr, dass Sie sich für unsere Bauabnahmen interessieren.

Wir arbeiten schwerpunktmäßig in der Metropolregion München, sowie im gesamten Bundesland Bayern vom Standort 85399 Hallbergmoos (Flughafen München).

Technische Bauabnahmen für private, gewerbliche, WEGs und öffentliche Auftraggeber im Bereich Wohn- und Gewerbeobjekte.

Bauabnahmen bei Bausanierung, Neubau, Umbau und Modernisierung in München und Bayern.

Bauabnahmen - Neubau - Bauen im Bestand - Instandsetzung

Wegen den ungünstigen Rechtsfolgen nach der Bauabnahme, sollte der Bauherr spätestens bei der Bauabnahme einen qualifizierten Bausachverständigen hinzuziehen.


Bei vorhanden Mängel, Streitigkeiten, Terminverzug etc. empfehlen wir zusätzlich eine Bauvorabnahme zu beauftragen. 

Bauabnahmen und Bauvorabnahmen in München und Bayern.

Technische Bauabnahmen im Bereich Wohn- und Gewerbeobjekte.

  • private Auftraggeber
  • Bauträger und Bauunternehmen
  • Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) 
  • Anwaltskanzleien
  • Hausverwaltungen und Vermögensverwaltungen
  • private- und industrielle Investoren
  • öffentliche Auftraggeber

  • Erforderliche Unterlagen

    Je nach Sachverhalt, sind nachfolgende Unterlagen erforderlich z.B.: 


    • Grundrisszeichnungen, Ansichten und Schnitt
    • Bauleistungsbeschreibung
    • Wärmeschutznachweis 
    • Statik
    • Bodengutachten
    • Schriftverkehr z.B. Mängelberichte

  • Begutachtungen 1

    Wir beurteilen Bauleistung in nachfolgenden Fachbereichen auf Baumängel z.B.:


    • Mauer- und Betonarbeiten, Zimmerer- und Holzbauarbeiten, Dachdeckungs-, Dachabdichtungs- und Klempnerarbeiten, Putzarbeiten, Estricharbeiten, Bodenbeläge und Beschichtungen, Tischlerarbeiten, Trockenbauarbeiten, Fenster, Türen und Rollläden, Wärmedämmung / WDVS, Malerarbeiten, Rohinstallation, Heizung, Sanitär und Elektro, Metallbauarbeiten, sowie sonstige Handwerksleistungen.

  • Begutachtungen 2

    Weitere Fachgebiete z.B.:


    • Begutachtungen von Bauwerksrissen.
    • Probeentnahmen für die Bestimmungen von Schimmelpilze, Bakterien, Salzbelastungen.
    • Betoninstandsetzung gemäß DAfStb-Richtlinie
    • „Weiße Wanne“ WU-Richtlinie - Wasserundurchlässige Bauwerke aus Beton.
    • Abdichtung von Dächern sowie von Balkonen, Loggien und Laubengängen.
    • Abdichtung von befahrbaren Verkehrsflächen aus Beton.
    • Abdichtung von erdberührten Bauteilen.
    • Abdichtung von Innenräumen.
    • Luftdichte Gebäudehülle, Wärmeschutz und Wärmebrücken.
    • Dränung zum Schutz baulicher Anlagen.
    • Schadensanalysen von Wasser- und Schimmelpilzschäden.
    • Begutachtung von befestigten Außenanlagen. 

  • Ungünstige Rechtsfolgen

    Der Eintritt ungünstige Rechtsfolgen nach der Bauabnahme.


    • Fälligkeit der Vergütung.
    • Beweislastumkehr für z.B. Bauschäden und Baumängel.
    • Beginn der Verjährungsfristen z.B. Mängel nach der Bauabnahme.
    • Gefahrenübergang z.B. Beschädigungen bei der Mängelbeseitigung, Brandschäden, Wasserschäden etc.
    • Rechtsverlust bei fehlenden Vorbehalte im Abnahmeprotokoll z.B. Vertragsstrafen, Restleistungen, Baumängel etc.

  • Schiftliche Stellungnungnahmen

    Schriftliche Ausfertigungen (sofern beauftragt).

    ​

    • Dokumentation Ist-Zustandes bei der Bauabnahme in Bild und Schrift.
    • Gutachterliche Stellungnahme zu strittigen Baumängel, Bauschäden und Restleistungen.

  • Nachkontrollen

    •  Nachkontrollen auf fachgerechte Beseitigung von Mängeln und Restarbeiten ist gegebenenfalls gesondert zu beauftragen.
Rohbauabnahmen, Kellerabnahmen Bauendabnahmen München und Bayern.
Neutrale und unabhängige Bauabnahme bei Neubau und Sanierung in München und Bayern.
Bauabnahme und Bauvorabnahme Hans-Jörg Beifuß München und Bayern. Personenzertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024.

Unsere Beratungsleistungen sind realistisch und zeigen Ihnen Risiken und Konsequenzen auf. Die von uns gefertigten schriftlichen Begehungsprotokolle bei unseren Bauabnahmen sind verständlich, fundiert und gerichtsverwertbar.

  • Kontakt, Ablauf, Auftrag bei Bauabnahmen.

    Nach einer telefonischen oder Anfrage per Kontaktformular, erhalten Sie ein detailliertes Angebot mit den Kosten für die gewünschten Leistungen. 


    Haben Sie Fragen zu unserem Angebot oder Änderungswünsche, stehen wir Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung. 

     

    Sagt Ihnen unser Angebot zu, senden Sie uns bitte das Angebot unterschrieben mit allen Seiten zurück. 


    Liegt uns das unterschriebene Angebot vor, können wir Ihnen einen vorab bestimmten Termin bestätigen oder zeitnah einen Termin vereinbaren.

     

    Im Anschluss erfolgt eine Ortsbegehung mit Begutachtung aller relevanten Bauteile am vereinbarten Objekt. 


    Wenn keine schriftliche Stellungnahme vereinbart worden ist, erhält der Auftraggeber eine ausführliche Beratung nach der Ortsbegehung. 


    Sofern eine schriftliche Stellungnahme bzw. Dokumentation vereinbart ist, erhalten Sie das Gutachten innerhalb der vereinbarten Frist bzw. innerhalb von 14 Werktagen nach der Ortsbegehung.  

Bauvorabnahmen und Bauabnahmen in der Metropolregion München, Oberbayern, Niederbayern, Schwaben, Oberfranken, Oberpfalz, Mittelfranken und Unterfranken.

  • Bauabnahmen München

    • Bauvorabnahmen und Bauabnahmen in München, Aschheim, Aying, Baierbrunn, Brunnthal, Feldkirchen, Garching bei München, Gräfelfing, Grasbrunn, Grünwald, Haar, Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Hohenbrunn, Ismaning, Kirchheim bei München, Neubiberg, Neuried, Oberhaching, Oberschleißheim, Ottobrunn, Planegg, Pullach im Isartal, Putzbrunn, Sauerlach, Schäftlarn, Straßlach-Dingharting, Taufkirchen, Unterföhring, Unterhaching, Unterschleißheim.

  • Bauabnahmen Niederbayern

    • Bauvorabnahmen und Bauabnahmen in Deggendorf, Dingolfing-Landau, Freyung-Grafenau, Kelheim, Landshut, Passau, Regen, Rottal-Inn, Straubing-Bogen, Straubing.

  • Bauabnahmen Schwaben

    • Bauvorabnahmen und Bauabnahmen in Aichach-Friedberg, Augsburg, Dillingen an der Donau, Donau-Ries, Günzburg, Lindau (Bodensee), Neu-Ulm, Oberallgäu, Ostallgäu, Unterallgäu.

  • Bauabnahmen Oberfranken

    • Bauvorabnahmen und Bauabnahmen in Bamberg, Bayreuth, Coburg, Forchheim, Hof, Kronach, Kulmbach, Lichtenfels, Wunsiedel.

  • Bauabnahmen Oberbayern

    • Bauvorabnahmen und Bauabnahmen in Altötting, Berchtesgadener Land, Bad Tölz-Wolfratshausen, Dachau, Ebersberg, Eichstätt, Erding, Freising, Fürstenfeldbruck, Garmisch-Partenkirchen, Ingolstadt, Landsberg am Lech, Miesbach, Mühldorf am Inn, München, Neuburg-Schrobenhausen, Neuburg an der Donau, Pfaffenhofen an der Ilm, Rosenheim, Starnberg, Traunstein, Weilheim-Schongau.

  • Bauabnahmen Oberpfalz

    • Bauvorabnahmen und Bauabnahmen in Amberg-Sulzbach, Cham, Neumarkt in der Oberpfalz, Neustadt an der Waldnaab, Regensburg, Schwandorf, Tirschenreuth, Amberg, Weiden Oberpfalz.

  • Bauabnahmen Mittelfranken

    • Bauvorabnahmen und Bauabnahmen in Ansbach, Erlangen, Erlangen-Höchstadt, Fürth, Neustadt-Aisch, Bad Windsheim, Nürnberg, Roth, Schwabach, Weißenburg, Gunzenhausen.

  • Bauabnahmen Unterfranken

    • Bauvorabnahmen und Bauabnahmen in Aschaffenburg, Bad Kissingen, Haßberge, Kitzingen, Main-Spessart, Miltenberg, Rhön-Grabfeld, Schweinfurt, Würzburg, Aschaffenburg, Schweinfurt.

Bauvorabnahmen und Bauendabnahmen in der Metropolregion München und im gesamten bayrischen Raum.

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