Bauvorabnahmen und Bauabnahmen im Bundesland Bayern.

Bauabnahmen in der Metropolregion München, Oberbayern, Niederbayern, Schwaben, Oberfranken, Oberpfalz, Mittelfranken und Unterfranken.

Bauabnahmen für Deutschland und Europa siehe .....

Bauabnahmen und Bauvorabnahmen Hans-Jörg Beifuß in München und Bayern.

Bauvorabnahmen und Bauabnahmen Hans-Jörg Beifuß

E-Mail: hj.beifuss@t-online.de

Telefon: +49 (0) 811 / 99 89 12 59

Wir freuen uns sehr, dass Sie sich für unsere Bauabnahmen interessieren.

Wir arbeiten schwerpunktmäßig in der Metropolregion München, sowie im gesamten Bundesland Bayern vom Standort 85399 Hallbergmoos (Flughafen München).

Technische Bauabnahmen für private, gewerbliche, WEGs und öffentliche Auftraggeber im Bereich Wohn- und Gewerbeobjekte.

Neubau - Bauen im Bestand - Instandsetzung

Technische Bauabnahmen für private, gewerbliche, WEGs und öffentliche Auftraggeber im Bereich Wohn- und Gewerbeobjekte.

Gemäß BGB ist der Bauherr verpflichtet, die vertragsgemäße Bauwerksleistung abzunehmen.


Wegen den ungünstigen Rechtsfolgen nach der Bauabnahme, sollte der Bauherr spätestens bei der Bauabnahme einen qualifizierten Bausachverständigen hinzuziehen.


Bei vorhanden Mängel, Streitigkeiten, Terminverzug etc. empfehlen wir zusätzlich eine Bauvorabnahme zu beauftragen.

Für Anfragen nutzen Sie bitte unser Online-Formular oder nehmen Sie Kontakt mit uns auf - wir beraten Sie gerne.

Telefon: +49 (0) 811 / 99 89 12 59

Der Eintritt ungünstige Rechtsfolgen nach der Bauabnahme.

  • Fälligkeit der Vergütung.
  • Beweislastumkehr für z.B. Bauschäden und Baumängel.
  • Beginn der Verjährungsfristen z.B. Mängel nach der Bauabnahme.
  • Gefahrenübergang z.B. Beschädigungen bei der Mängelbeseitigung, Brandschäden, Wasserschäden etc.
  • Rechtsverlust bei fehlenden Vorbehalte im Abnahmeprotokoll z.B. Vertragsstrafen, Restleistungen, Baumängel etc.

Wir stärken Ihre Position gegenüber der Gegenpartei und senken somit Ihr finanzielles Risiko.

Bauabnahme, Bauvorabnahme und Bauendabnahme in Eching.

Bauabnahme Doppelhaus in Eching.

Baubegleitung, Baucontrolling und Bauabnahme eines Mehrfamilienhauses in München.

Baubegleitung und Bauabnahme eines Mehrfamilienhauses in München.

Baubegleitung, Bauüberwachung und Bauabnahme eines Einfamilienhauses in Miesbach.

Baubegleitung und Bauabnahme eines Einfamilienhauses in Miesbach.

Baubegleitung und Bauabnahme eines Mehfamilienhauses in Reit im Winkl.

Baubegleitung und Bauabnahme eines Mehfamilienhauses in Reit im Winkl.

Bauvorabnahme und Bauendabnahme einer Eigentumswohnung in München.

Bauvorabnahme und Bauendabnahme einer Doppelhaushälfte in Gräfelfing.

Bauvorabnahme und Bauabnahme eines Gewerbeobjektes in Ismaning.

Bauvorabnahme und Bauabnahme eines Doppelhauses in Raubling.

Bauvorabnahme und Bauabnahme eines Einfamilienhauses in Odelzhausen.

Bauvorabnahme und Bauendabnahme eines Einfamilienhauses in Hausham.

Bauvorabnahme und Bauendabnahme eines Einfamilienhauses in Pfarrkirchen.

Bauabnahme und Bestandsaufnahme diverser Gewerbeeinheiten in Bad Aibling.

Bauvorabnahme und Bauendabnahme von 13 Reihenhäuser mit Tiefgarage in Hallbergmoos.

Bauvorabnahme und Bauendabnahme eines Doppelhauses in Fischbachau.

Bauendabnahme eines Kellers in Essenbach.

Bauabnahme Doppelhaus in Eching.

Baubegleitung und Bauabnahme eines Mehrfamilienhauses in München.

Baubegleitung und Bauabnahme eines Einfamilienhauses in Miesbach.

Unterlagen / Begutachtungen / Messungen

Sofern vorhanden stellt der Auftraggeber nachfolgende Unterlagen zur Verfügung:

  • Bauzeichnungen
  • Bauleistungsbeschreibung / Exposé
  • Wärmeschutznachweis (GEG)
  • Baugrundgutachten

Begutachtungen:

  • Prüfungen von Einzelgewerken, gesamte Gebäude im Innen- und Außenbereich, sowie befestigte Außenflächen auf fachgerechte Ausführung, Bau- und Feuchtigkeitsschäden, sowie die Funktionsfähigkeit der beweglichen Bauteile. 
  • Prüfungen von Bauleistungen erfolgt auf Grundlage der Bau- und Leistungsbeschreibung, sowie nach den zurzeit gültigen anerkannten Regeln der Technik.
  • Zu begutachtende Bauteile z.B. Malerarbeiten, Fassaden, Rollläden, Dachdeckerarbeiten, Klempnerarbeiten, Fliesenarbeiten, Maurer- und Betonarbeiten, Estricharbeiten, Bodenbeläge, Treppen, Fenster, Innentüren, Haustür, befestigte Außenflächen, Dachstuhl, Geländer, Sockelputz, Balkone, Terrassen, Flachdächer, Keller, Garagen, Abdichtungsarbeiten, sowie sonstige sichtbare Bauteile.

Stichpunktartige Messungen (falls erforderlich) z.B. 

  • Geländerhöhen, Raumhöhen, Treppen, Türhöhen, Durchgangshöhen, Feuchtigkeit. 

Schriftliche Ausführungen / Nachkontrollen / Wohnflächen nach (WoFlV)

Schriftliche Ausfertigungen:

  • Dokumentation Ist-Zustandes bei der Bauabnahme in Bild und Schrift.
  • Gutachterliche Stellungnahme (sofern beauftragt) zu strittigen Baumängel, Bauschäden und Restleistungen.

Nachkontrollen:

  • Nachkontrollen auf fachgerechte Beseitigung von Mängeln und Restarbeiten ist gegebenenfalls gesondert zu beauftragen.

Wohnflächen nach (WoFlV)

  • Plausibilitätsprüfung der Wohnfläche nach bei Vorlage von bemaßten Grundriss- und Schnittzeichnungen.  Eine Messung erfolgt nicht und ist gegebenenfalls nachträglich zu beauftragen.

Eine genaue Leistungsbeschreibung für eine Bauabnahme erhalten Sie mit unserem Angebot!

Rohbauabnahmen, Kellerabnahmen Bauendabnahmen München und Bayern.
Neutrale und unabhängige Bauabnahme bei Neubau und Sanierung in München und Bayern.
Bauabnahme und Bauvorabnahme Hans-Jörg Beifuß München und Bayern. Personenzertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024.

Unsere Beratungsleistungen sind realistisch und zeigen Ihnen Risiken und Konsequenzen auf. Die von uns gefertigten schriftlichen Begehungsprotokolle bei unseren Bauabnahmen sind verständlich, fundiert und gerichtsverwertbar.

  • Kontakt, Ablauf, Auftrag bei Bauabnahmen.

    Nach einer telefonischen oder Anfrage per Kontaktformular, erhalten Sie ein detailliertes Angebot mit den Kosten für die gewünschten Leistung. 


    Haben Sie Fragen zu unserem Angebot oder Änderungswünsche, stehen wir Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung. 

     

    Sagt Ihnen unser Angebot zu, senden Sie uns bitte das Angebot unterschrieben mit allen Seiten zurück. 


    Liegt uns das unterschriebene Angebot vor, können wir Ihnen einen vorab bestimmten Termin bestätigen oder zeitnah einen Termin vereinbaren.

     

    Im Anschluss erfolgt eine Ortsbegehung mit Begutachtung aller relevanten Bauteile am vereinbarten Objekt. 


    Wurde keine schriftliche Stellungnahme vereinbart worden ist, erhält der Auftraggeber eine ausführliche Beratung nach der Ortsbegehung. 


    Sofern eine schriftliche Stellungnahme bzw. Dokumentation vereinbart ist, erhalten Sie das Gutachten innerhalb der vereinbarten Frist bzw. innerhalb von 14 Werktagen nach der Ortsbegehung.  

Bauvorabnahmen und Bauabnahmen in der Metropolregion München, Oberbayern, Niederbayern, Schwaben, Oberfranken, Oberpfalz, Mittelfranken und Unterfranken.

  • Bauabnahmen München

    • Bauvorabnahmen und Bauabnahmen in München, Aschheim, Aying, Baierbrunn, Brunnthal, Feldkirchen, Garching bei München, Gräfelfing, Grasbrunn, Grünwald, Haar, Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Hohenbrunn, Ismaning, Kirchheim bei München, Neubiberg, Neuried, Oberhaching, Oberschleißheim, Ottobrunn, Planegg, Pullach im Isartal, Putzbrunn, Sauerlach, Schäftlarn, Straßlach-Dingharting, Taufkirchen, Unterföhring, Unterhaching, Unterschleißheim.

  • Bauabnahmen Niederbayern

    • Bauvorabnahmen und Bauabnahmen in Deggendorf, Dingolfing-Landau, Freyung-Grafenau, Kelheim, Landshut, Passau, Regen, Rottal-Inn, Straubing-Bogen, Straubing.

  • Bauabnahmen Schwaben

    • Bauvorabnahmen und Bauabnahmen in Aichach-Friedberg, Augsburg, Dillingen an der Donau, Donau-Ries, Günzburg, Lindau (Bodensee), Neu-Ulm, Oberallgäu, Ostallgäu, Unterallgäu.

  • Bauabnahmen Oberfranken

    • Bauvorabnahmen und Bauabnahmen in Bamberg, Bayreuth, Coburg, Forchheim, Hof, Kronach, Kulmbach, Lichtenfels, Wunsiedel.

  • Bauabnahmen Oberbayern

    • Bauvorabnahmen und Bauabnahmen in Altötting, Berchtesgadener Land, Bad Tölz-Wolfratshausen, Dachau, Ebersberg, Eichstätt, Erding, Freising, Fürstenfeldbruck, Garmisch-Partenkirchen, Ingolstadt, Landsberg am Lech, Miesbach, Mühldorf am Inn, München, Neuburg-Schrobenhausen, Neuburg an der Donau, Pfaffenhofen an der Ilm, Rosenheim, Starnberg, Traunstein, Weilheim-Schongau.

  • Bauabnahmen Oberpfalz

    • Bauvorabnahmen und Bauabnahmen in Amberg-Sulzbach, Cham, Neumarkt in der Oberpfalz, Neustadt an der Waldnaab, Regensburg, Schwandorf, Tirschenreuth, Amberg, Weiden Oberpfalz.

  • Bauabnahmen Mittelfranken

    • Bauvorabnahmen und Bauabnahmen in Ansbach, Erlangen, Erlangen-Höchstadt, Fürth, Neustadt-Aisch, Bad Windsheim, Nürnberg, Roth, Schwabach, Weißenburg, Gunzenhausen.

  • Bauabnahmen Unterfranken

    • Bauvorabnahmen und Bauabnahmen in Aschaffenburg, Bad Kissingen, Haßberge, Kitzingen, Main-Spessart, Miltenberg, Rhön-Grabfeld, Schweinfurt, Würzburg, Aschaffenburg, Schweinfurt.

Bauvorabnahmen und Bauendabnahmen in der Metropolregion München und im gesamten bayrischen Raum.

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