Unabhängig, ob es sich um leichte oder gravierende Mängel handelt, kein Bauvorhaben wird mangelfrei hergestellt.

Mit der Erfahrung von mehr als 2500 Ortsbegehungen bei Baubegleitungen stärken wir Ihre Position gegenüber der Gegenpartei und senken somit Ihr finanzielles Risiko durch Bauschäden und Baumängel, erhöhen die Bauqualität, somit auch die Nachhaltigkeit und Wiederverkaufswert Ihrer Immobilie.

Weite Vorteile durch unsere Baubegleitung z.B.:

• Höhere Bauqualität durch abgestimmte Baukontrollen.
• Erstellung von professionellen und gerichtsverwertbaren Begehungsprotokollen.
• Baumängel werden vor einer Überbauung erkannt und können rechtzeitig behoben werden.
• Bessere Durchsetzbarkeit bei mangelhaften Bauleistungen.
• Unterstützung bei Durchsetzung berechtigter Forderungen.
• Unterstützung bei Abwehr von ungerechtfertigten Forderungen.
• Nachkontrollen von Baumängel auf fachgerechte Beseitigung.
• Unterstützung bei bautechnischen Fragestellungen (Konstruktive Lösungsvorschläge). 
• Unterstützung oder Übernahme des Gewährleistungsmanagements. 
• Begleitungen bei Bauabnahmen. 
• Höhere Renditen bei Vermietung und / oder Verkauf von Immobilien. 
• Weniger Beanstandungen während der Gewährleistungszeit. 
• Bessere Kundenzufriedenheit und Zahlungsmoral.
• Geringere Folgekosten.

Auch an Wochenenden und Feiertagen für unsere Kunden erreichbar.

• Plausibilitätsprüfung der Bau- und Leistungsbeschreibung vor Vertragsabschluss mit dem Unternehmer.
• Vertragsprüfung durch einen Rechtsanwalt (nur Vermittlung).

Erforderliche Unterlagen zur Aufragsabwicklung (sofern vorhanden).

• Bauantrag, Ansichten, Grundrisse, Schnittzeichnungen, Bauleistungsbeschreibung, Wärmeschutznachweis, Statik, Bauzeitenplan, Bodengutachten. 

Die Prüfung erfolgt auf Grundlage der vertraglichen Vereinbarungen, sowie nach den zur Zeit gültigen anerkannten Regeln der Technik, DIN, WU-Richtlinien des DAfStb und Sachverstand.

• Einarbeitung in die zur Verfügung gestellten Planungsunterlagen.
• Die Baubegehungen erfolgen bei den kritischsten Bauphasen, damit im Zuge des Baufortschritts das Verdecken von Baumängel vermieden werden kann.
• Bei jeder Ortsbegehung wird eine Begutachtung im Innen- und Außenbereich durchgeführt.
• Werden Baufehler festgestellt, werden diese in einem schriftlichen Begehungsprotokoll mit Fotos dokumentiert und an unseren Auftraggeber zur Weiterleitung an den Unternehmer übersandt.

Die Begehungsprotokolle haben eine zentrale Bedeutung bei der Bauabnahme und können auch als Beweissicherung für mögliche spätere Rechtsstreitigkeiten verwendet werden.

• Begutachtung der Bodenplatte z.B. Dämmung, vertikale Fugenbänder, Potenzialausgleich vor dem Betoniervorgang.
• Bei Ausführung der Keller-Umfassungswände z.B. vertikale Fugenbleche, Fugenabstände, Anschlussbewehrung bei WU-Konstruktionen (z.B. System "Weiße Wanne").
• Dampfsperre der Bodenplatte vor Verlegung der Estrichdämmung.
• Begutachtung der Kelleraußenwandabdichtung gemäß DIN 18533. 
• Begutachtung der Kellerabdichtung, Lichtschächte und Drainage vor Verfüllung der Baugrube.
• Nach Errichtung des Dachstuhls z.B. Klempnerarbeiten, Unterspannbahn, Dachflächenfenster, Mauerwerk bzw. Holzbauarbeiten bei Holzständerbauweise während der Dacheindeckung.
• Vor den Innenputzarbeiten z.B. Rohinstallationen, Fensterabdichtung, Durchdringungen bzw. Abdichtung und Dampfsperren bei Fertigteilhäuser vor Schließung der Installationsebenen.
• Dampfsperren vor dem Anbringen der GK-Platten im Dachgeschoß.
• Abdichtungen bodentiefer Fensterelemente, Balkon- und Terrassenabdichtungen und Fensterbänke vor den Außenputzarbeiten oder WDVS bzw. Abdichtungen bei Fertigteilhäuser im Außenbereich.
• Abdichtungen der Nassräume vor der Ausführung der Fliesenarbeiten.

• Begutachtung aller noch sichtbaren Gewerke z.B. Fliesen, Bodenbeläge, Treppen, Fenster, Geländer, Malerarbeiten, Sockelbereich etc. im Innen- und Außenbereich durch.

Aufnahme der Mängel und Restleitungen vor der Bauabnahme.

Begleitung bei der Bauendabnahme.